Cushman & Wakefield
Gewerbeliegenschaft im Einzugsgebiet Zürich-Nord - Winterthur
Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Visibilität an ausgezeichnet erschlossener Verkehrslage im Einzugsgebiet Zürich Nord - Flughafen - Winterthur. Gegenwärtig wird das Gewerbegebäude noch vollumfänglich von der Eigentümerin als Produktionsstandort genutzt und ist ab ca. Juli 2017 verfügbar. Die Nutzfläche von ca. 5350 m2 verteilt sich auf ein Unter-, ein Erd- sowie drei Obergeschosse. Die Bruttoraumhöhe beträgt im UG 3,35m und in den übrigen Geschossen ca. 4,1m. Die Bodenbelastung ist auf 1'500 kg ausgelegt. Zwei LKW-Anpassrampen und Scherenhebebühnen sowie eine Verkehrsführung um das Gebäude erlauben eine effiziente Anlieferung. Die zwei Erschliessungskerne mit je einem Warenlift (Tragkraft max. je 3,2 t) ermöglichen einen individuellen Zugang sowie eine separate Aufteilung der einzelnen Geschossflächen.
Weitere Eckdaten des Gebäudes:
- Gebäudeversicherungswert CHF 8'508'100 (Schätzungsjahr 2000),
- Bauzone: Industriezone (Baumassenziffer 5.0, Freiflächenziffer 10%)
- Installationen: Druckluft, Klima
- Fahrzeit mit S-Bahn nach Zürich: 23 Min., zum Flughafen: 18 Minuten

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Peter Enderli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon +41 44 388 58 53 oder Mail peter.enderli@spgintercity.ch
Adresse
8001 Zürich - Winterthur
Objektkategorie Gewerbe/Industrie
Objekttyp Geschäftshaus
Angebotstyp Verkauf
Objektreferenz 7195
Verfügbar ab sofort
Stockwerk/Etage
Wohnfläche 5350 m²
Grundstückfläche 5118 m²
Baujahr 1986
Öffentlicher Verkehr 400 m
Einkauf 400 m
Autobahnanschluss 4500 m
Lift Ja
Anfahrrampe Ja
Hebebühne Ja

Stéphanie Terrier

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SPG Intercity Zurich AG
Zollikerstrasse 141
8008 Zürich
Tel.: 044 388 58 44
Fax: 044 388 58 00
stephanie.terrier@spgintercity.ch

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